Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1555533806350
TipoCOMERCIAL
EndereçoAVENIDA DAS AMERICAS, N 2300, SL 124, BL B
Bairro / LocalidadeBARRA DA TIJUCA - RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
Dados Documentais Matrícula: 90365
Comarca: RIO DE JANEIRO - RJ
Ofício: 09
Inscrição Imobiliária: 14004709
Averbação Leilão Negativo:
Descrição Detalhada
Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam consolidar sua presença em um dos pontos mais valorizados do Rio de Janeiro. Localizado na prestigiada Barra da Tijuca, este imóvel comercial combina endereço estratégico com um potencial incrível de valorização e retorno financeiro. Seja para estabelecer o seu próprio negócio no coração econômico do bairro ou para gerar renda passiva com locação, o espaço oferece a versatilidade necessária para atender a diferentes perfis comerciais. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante esta propriedade por R$ 286.791,44 , um valor impressionantes 36% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 450.000,00). Essa margem expressiva de mais de R$ 163 mil de desconto representa lucro imediato no momento da compra e uma oportunidade rara de entrar no mercado imobiliário da Barra com aporte reduzido e altíssima rentabilidade.
Dados Técnicos:
COMERCIAL, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 286.791,44

Avaliação de Mercado: R$ 450.000,00

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